Blog

柬埔寨金邊房產投資穩健,成為增速最快的市場之一!|環球管家 News_CH

柬埔寨金边房产投资稳健,成为增速最快的市场之一!︱环球管家

家庭收入中位数约为 1.1 万美元的柬埔寨金边(上海约为 3.9 万美元),正成为全球房产价格增速最快的市场之一。

金边地价4年涨3倍,过去几年金边的地价像是坐上了快车似的,成长速度令人咋舌。

根据世界知名地产服务咨询公司的数据称,2018年第二季度金边高端公寓的售价达到 3200 美元/平方米,较五年前高出 60%。当地高端商务区隆边(Daun Penh)的地价超过 9000 美元/平方米,几乎是 2014 年的三倍。

柬埔寨金邊房產投資穩健,成為增速最快的市場之一!|環球管家
柬埔寨金边房产投资稳健,成为增速最快的市场之一!︱环球管家

上半年金边三区地价飙升
据房地产公司最新发布的报告中称,金边三个区的土地价格在今年上半年飙升。
该报告显示,仙市区土地价格在今年上半年上升了26%,而在郎哥区一些街区土地价格更是上涨至每平方米2000美元,铁桥头区是3个区中土地价格最贵的,该地区的土地价格上涨了15%。

7月金边地价还将上涨30%以上

柬埔寨金邊房產投資穩健,成為增速最快的市場之一!|環球管家
柬埔寨金边房产投资稳健,成为增速最快的市场之一!︱环球管家

根据财经部的公告,柬埔寨政府已经调整了金边的土地登记税费的征税基点,以便在今年7月开始以新的税基标准征收土地登记丶土地转让费。

从这一变化来预计,7月後总体土地价格水平将在当前地价基础上增加30%以上。更新後的价格约为目前实际市场价格的70%至80%。

面粉涨价了,面包怎可矜持?

土地和房子的关系,长期被形象的比喻为:面粉和面包的关系,因为土地是原材料。
原材料上涨,产品价格自然就会跟着上涨。

实际上金边房价从2010年开放外国人买房政策至今,保持着年均6.6%的增幅,2018年金边房价涨幅更是高达16.7%,跃居全球房价涨幅第一。
且金边的租金回报率高达6.92%,位列全球第四,东南亚第一,秒杀中国众多一线城市。

从上文可以看到,金边在近年房价丶地价方面的增长速度都超出很多人的想象,正属於投资的黄金时期!
那麽,挑选柬埔寨品牌地产商的产品,将会使投资事半功倍。


相关文章:
2018年日本学运青年参政的震撼教育
今日香港明日台湾!从反送中游行回顾太阳花学运


提供最专业海外投资资讯的平台:全球房产新闻网
即刻追踪新消息:全球房产新闻网脸书粉丝团


Via:外国买房网
編輯:全球房产新闻网


▼联络我们 环球管家My Home Manage▼

专案经理 Marcus 尤家祥
Mobile:0989-936896
TEL:07-2229997
Whats App:+886-989-936896
WeChat:marcus0989936896
LINE:marcus3229
Email:[email protected]
Address:高雄市苓雅区光华一路206号17楼之3

专案经理 Carol 陈思宇
Mobile:0966-178902
TEL:07-2229997
Whats App:+886-966-178902
WeChat:Carol518316
LINE:caroldiamondinfinite
Email:[email protected]
Address:高雄市苓雅区光华一路206号17楼之3