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英國500萬人擁有至少兩處房子,佔總人口的十分之一|環球管家 News_CH

英国500万人拥有至少两处房子,占总人口的十分之一︱环球管家

一个智库机构的调查显示,英国目前有500万人拥有至少两处房子,占总人口的十分之一,而年轻人却因为房价高而买不起房子。

决心基金会(Resolution Foundation)的调查显示,2001年以来,英国拥有第二处住房丶出租房或者海外房产的人增加了53%。目前拥有至少两处房子的人达到550万,相当於人口的十分之一。

但是同时,由於英国房价近年来普遍上涨,年轻人买不起房子,只能靠从私人房东手中租房。英国的80後能够在29岁买房的只有37%,而比他们早出生20年的人中,在29岁能够买房的人占一半。

调查显示,英国人手中拥有的第二处住房的价值在2001年的时候约为6,100亿镑,此後急剧增加,目前已经达到9,410亿镑,逼近一万亿镑。

2006-08年以来,买房出租已经成为最常见的房产财富,目前英国买房出租的房东多达190万人,比十年前增加了70万。出租屋房东的财富价值增长了58%。

而同一时期拥有海外房产的人数基本不变,保持在97万。

而且这个智库机构经过比较後发现,千禧代年轻人中,能过够买得起第二套房产的人的比例竟然跟其它年龄群的人的比例相仿,因此他们得出的结论是,只有有钱的年轻人才买得起第二处房产,所以他们认为这说明英国的房产财富没有公平的分配。

决心基金会呼吁政府采取行动改革住房市场,尤其是买房出租市场,以便这个市场向首次买房者方向倾斜。

基金会的政策分析师班厄姆(George Bangham)表示:「随着大量的第二处住房丶出租房和海外房产开始被转交给年轻一代,英国人的生活有可能将依赖於你继承的财产而不是你赚来的财产。」

但是私人房东团体为拥有第二处住房的人辩护。全国房东联合会(National Landlords Association)的发言人表示:「有第二处住房用於私人使用丶让它长期空置和投资於出租房丶为其他人提供住所,这两者截然不同。向住宅投资的大部分私人房东都不是有钱的房产大亨,而是通过贴补养老或者做生意的形式为了他们以及家人的将来做准备。」

年轻人买不起房的原因

对於年轻人买不起房子的原因,有人认为,这是因为房源不足,而不是因为房价高。

2002年以来,英国的平均房价从平均薪水的五倍猛涨到八倍。但是斯密研究所(Adam Smith Institute)的吉尔克印(Matthew Kilcoyne)表示:「让房租和房价下降的办法是改革规划规定,让人们能够修建更多的房屋。问题不在於人们争相买房出租,而在於我们盖的房子不够。」


ROOT / 大纪元– 新闻
TEXT /PropertySonar 编辑部


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