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解析 | 泰國東部經濟走廊*強大在哪呢?|環球管家 News_CH

解析 | 泰国东部经济走廊*强大在哪呢?︱环球管家

相信要前往泰国投资的投资客或者是置产家一定都听过"EEC东部经济走廊"!
那"EEC东部经济走廊"又意味着什麽呢?而这个项目又会为泰国带来甚麽样的经济效益跟会如何直接影响到想前往泰国投资房产的投资者和置产者呢?

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*一带一路的姊妹走廊 *

如果说中国靠一带一路来促进沿线地区的经济发展,那泰国的一带一路就是“EEC东部经济走廊”。
泰国政府努力抓住"一带一路"这一契机,推出"东部经济走廊(EEC)计划"。

作为相互帮助的姐妹走廊,泰国正在寻求中国投资,以协助该国东部沿海地区这项为期5年价值1.7万亿泰铢(约合3420亿元人民币)的EEC发展计划,由此提振泰国经济。

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泰国政府认为EEC可以很好地与中国的"一带一路计划"来做对接。

*历史的沈淀 *

自60年代起,泰国经济大致上经历了进口替代丶出口导向和协调发展的三个阶段。由於政策丶措施得力,泰国经济一直保持了较高的增长率,1986年以後,泰国经济突飞猛进,1987年的增长率升到6.3%。

同时,泰国充分利用了油价丶利率和汇率三低的有利国际经济条件,及时把握日本丶台湾丶韩国等国家和地区向海外大举投资的机遇,大力推进吸引外资战略,并实行了放宽管制和逐步走向自由化的经济政策,从而使泰国经济进入了连续4年的高速增长时期。

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但历史总是起起伏伏,泰国在经历了90年代那一段时期的经济下滑,泰国又将迎来经济的再次腾飞!
EEC东部经济走廊是一个关键项目,将是泰国未来几年经济发展的最大推动力。

*泰国吸收各国投资*

截至目前,泰国批准的中国投资额约为140亿泰铢(约合28亿元人民币),同比增长1500%。

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阿里巴巴集团是迄今为止最引人注目的投资者之一,阿里巴巴承诺斥资110亿泰铢(约合22亿元人民币)在泰国地区打造一个地区物流中心。

该物流中心将通过其交通网络为附近的柬埔寨丶寮国丶缅甸和越南等国提供物流服务,利用高新技术处理物流数据来提高中泰两国间的物流效率,该中心预计於2019年正式运营。

泰国政府也在吸引来自其他国家的投资,其中包括泰国传统上的最大工业投资国日本丶欧洲与美国。

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泰国经济历经多种发展模式,从侧重农业发展的“泰国1.0”经济模式过渡到侧重轻工业发展的“泰国2.0”模式,发展到当前注重重工业发展的“泰国3.0”模式

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现在所倡导的“泰国4.0”经济发展模式目的是彻底改变泰国现在的产业结构,将泰国打造成东盟地区领先的数字商业中心,实现基於价值创造的经济模式的转变,强调发展技术和创新型企业。

*EEC沿线地区投资潜力飙升*

最引人注目的曼谷东边邦纳(Bangna)拉桑(Lasalle),有亚洲最大的综合体Bangkok Mall丶正在建设下的机场快线和东部经济走廊。中泰铁路的曼谷-罗勇段,泰国政府投入了72亿美元於此项目,建成後将直连三大机场丶主要旅游地和人口密集区,带来的经济收益是不可估量的,当地的房产市场也会在经济的强力带动下更加蓬勃。

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根据万事达卡2018年全球目的地城市指数报告,这些基础设施的建设,将进一步刺激旅游产业和物流产业,带来更多的游客和常住人口,强力推动地区房价和租金的上涨。


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